Khu dân cư đô thị nằm liền cạnh chợ
Quy hoạch chi tiết của dự án chợ đầu mối phía Bắc TP thuộc huyện Hóc Môn, bao gồm khu chợ đầu mối có diện tích 9,5 ha và khu dân cư nhà phố có diện tích 15 ha, tại khu vực ngã ba Củ Cải, xã Tân Xuân, tiếp giáp với xã Bà Ðiểm và Xuân Thới Thượng. Phía Tây Bắc và Nam của dự án này giáp với các khu dân cư hiện hữu, phía Ðông giáp Hương lộ 70 và phía Bắc giáp tuyến đường Xuyên Á đang được thi công. Do có vị trí thuận lợi là nằm ở giữa các khu dân cư trung tâm của 3 xã đang có tốc độ đô thị hóa và mật độ dân cư đông nhất của huyện Hóc Môn, đồng thời tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 22, Nguyễn Thị Sóc... nên khu quy hoạch này sẽ trở thành đầu mối tiếp nhận, trao đổi và xuất nhập khẩu các nguồn nông sản từ Campuchia và các tỉnh như Tây Ninh, Long An... về TP.
Chợ nông sản được chia thành các khu vực như sau: Khu dịch vụ và dịch vụ công cộng, gồm cửa hàng ăn uống, nhà nghỉ, nhà ăn, nhà trọ và các khu dịch vụ tài chánh, ngân hàng, bưu điện...; khu nhà lồng chợ gồm 200 sạp (475 m2/sạp); khu xử lý chất thải và xử lý nước thải; khu kho mát và sơ chế; bãi xe, công viên cây xanh... Mật độ xây dựng khu này là 20% – 25%, tầng cao trung bình là 1,6 tầng. Còn khu dân cư nằm kề dự kiến có khoảng 2.400 người với 475 căn nhà, gồm nhà liên kế, nhà liên kế có vườn, nhà liên kế phố chợ, diện tích khoảng 70-100 m2/căn..., mật độ xây dựng bình quân là 40%, tầng cao bình quân 3 tầng, chỉ tiêu đất sử dụng 55 m2/người. Tại đây sẽ có 4 khu vườn hoa, cây xanh công cộng, với tổng diện tích trên 1.400 m2. Ngoài các tuyến đường hiện hữu, khu dân cư và chợ đầu mối này sẽ có thêm 5 tuyến đường giao thông mới với lộ giới từ 10 – 25 m/tuyến.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét